买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响购房者的正确判断能力。要知道，价格取决于房子自身的价值，价格的差异反应的正是价值的不同。因此，从价值入手评判，才是现在购房者的置业王道。那么如何评判房产的价值呢？ 

 房产价值评判六大维度

不管是自住还是投资，评判房子价值时除了聚焦于房子本身外，还要关注支撑价值持续增长的关键要素，主要有以下六个维度：

产业——区域腾飞的价值支撑

区域的崛起，离不开产业发展的支撑。在坚实的产业支撑下，区域经济财富不断积累，人口集聚衍生居住需求，并为楼市注入发展动力。也就是说，一个区域有无发展活力和前景，关键看产业的聚集及人气的增长。

稀缺——决定价值的黄金法则 

在满足了区域价值高地的同时，自然环境也是新时代人居的价值重点。在城市高速发展、区域价值凸显的今天，水脉贵地、公园湿地的健康宜居价值进一步彰显。不可复制的土地、独占型稀缺资源上的高端居所，更成为众人仰望的价值象征。

品质——产品的终极价值基石

随着时代进步，人们对于住宅的追求从“有房可住”向“择优而居”迈进。一个定位高端的楼盘，不仅在规划布局、建筑质量、品质细节等硬件上下功夫，更从居住者的生活方式上着手，为楼盘添加附加值，凸显出价值楼盘更应该具备的“气质”。

配套——让房产价值无限延伸

生活配套完备与否，是房子保值增值最基本、最必要的因素之一。包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。因为买房，不仅仅是为了居住，更是为了生活。生活便利与否，与入住后的舒适度、便利度密切相关，决定着居者未来的生活水平与品质，也决定着一个项目的品味与档次。

圈层——高端人居的隐形价值

一个高端的生活圈渐渐成为各界精英的标配，对他们来说，房子不仅仅为了居住，更是为了同圈层人士为邻，寻找认同与归属感。相似的教育程度和同等层次的价值观促成了天然的交流基础，也将促进个人视野的开阔，甚至能促成不少商业合作的契机，一个高级的圈子，是对生活最值得的投资。

物业——助涨价值升级的关键

房子是一个家的硬品质，而物业则是软品质，服务的好坏不仅直接关系到入住后的生活质量，更直接影响着房产价值评估，一路之隔的小区，因为物业的差距，二手房均价能差好几千，因此，物业服务也是房子保值增值的重要砝码之一。

永康置业者的价值之选

纵观永康楼市，完全匹配这六大价值维度的楼盘屈指可数，而由深耕永康的本土房企卓诚兆业开发的都市外滩就是其中之一。作为苏溪板块备受瞩目的标杆力作，都市外滩担当着该区域人居价值新里程的时代重任。而卓诚兆业所赋予产品的内在品质，更推动其成为该区域置业焦点。

苏溪板块，占据价值新高地

苏溪板块拟规划建设城市湿地公园、高端住区、中小学黄金教育链等，从规划、配套、生态等方面，大有接棒溪心板块之势。约3.1平方公里版图的众泰小镇，产城融合价值加成，发展势能和城市功能势不可挡，成就永康东进时代的价值新高地。都市外滩作为首发大盘，天时地利，优先享受发展红利。

水岸人居，难得湿地大公园

都市外滩矗立于苏溪河畔，私藏约38万方滨水生态湿地公园（规划中），收揽优雅美景，倾力演绎滨水人居，成就永康层峰人士临水而居的居住盛境。苏溪生态湿地景观的不可复制，注定了都市外滩的稀缺性。

产品至上，践行豪宅营造观

约55万方新亚洲建筑，聘请知名设计团队操刀，以美学为本，以匠心为基，从建筑规划、环境打造、门庭礼制、户型设计、社区配套、智能系统、物管服务等7大维度共百余项细节出发，全新定义永康豪宅新标准。

全龄配套，自成高端生活圈

都市外滩懂深谙配套对生活的重要性。自建约8000㎡园区私属商业谷、约25000㎡滨水风情街等全龄配套体系，足不出园，即可享受缤纷精彩的都会生活。约4000㎡12班大型幼儿园、四点半学堂，咫尺相邻的永康名校学府，优质的教育资源的加持，更加体现出都市外滩的人文关怀。

比邻塔尖，城市名仕聚集地

都市外滩作为将湿地、建筑、配套、资源等结合为一体的里程碑式住宅，不仅是领跑区域豪宅市场的明星项目，更代表了身份价值、圈层价值、资产价值的无限可能，成为高净值人群趋之若鹜、万分珍视的精品之选。生活在这样一个高端住区，未来的生活愿景将是无法估量的。

滨江物业，金钥匙管家服务

目前市场上，滨江物业是高端豪宅高度认可的物业品牌，不仅优质服务广受好评，物业为房产带来的高溢价也有目共睹。卓诚·都市外滩导入滨江物业金钥匙管家式服务模式，与杭州千万级豪宅同等服务标准，不仅为永康塔尖人物提供贴心、舒适、专业的服务，更将营造出尊崇氛围的归属感与礼遇感。

俗话说，群众的眼睛是雪亮的。作为永康的热销红盘，都市外滩的火爆人气早已说明了一切，各种闪耀的价值标签早已深入人心。不看都市外滩不买房，已经成为永康置业者的共同心声。